El siguiente artículo te ayudará: Ownex: simplificación del alquiler de propiedades tanto para propietarios como para inquilinos
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El mercado inmobiliario es un mercado de rápido crecimiento. Se espera que el tamaño del mercado de la industria de bienes raíces en la India alcance US$ 1 billón para 2030. Con el crecimiento del tamaño del mercado, las nuevas empresas están creando servicios de bienes raíces para encontrar soluciones para los diferentes requisitos de los servicios de propiedad. Las plataformas de alquiler también están creciendo posteriormente. Tanto los propietarios como los inquilinos necesitan servicios para administrar y encontrar propiedades, respectivamente.
Ownex es un proveedor de servicios de bienes raíces que proporciona una plataforma de alquiler de bienes raíces habilitada por tecnología para que los propietarios e inquilinos se beneficien. Lea para saber sobre Ownex, los fundadores, los servicios y la historia de la puesta en marcha.
Ownex – Aspectos destacados de la empresa
| Sede | Bombay |
| Industria | Bienes raíces |
| Fundador | Mohd. Sajid, Muhammed Ali y Pratik Mishra |
| Fundado | 2022 |
| Sitio web | ownex.en |
Ownex – Acerca de
Ownex – Visión
Ownex – Creencia fundamental
Ownex – Industria
Ownex – Fundador y Equipo
Ownex – La idea y la historia de la puesta en marcha
Ownex – Servicio
Ownex – USP
Ownex: nombre, eslogan y logotipo
Ownex – Modelo de Negocio y Modelo de Ingresos
Ownex – Adquisición de clientes
Ownex – Desafíos enfrentados
Ownex-Marketing
Ownex – Crecimiento
Ownex – Financiación
Ownex – Herramientas Utilizadas en la Empresa
Ownex – Competidores
Ownex – Planes de futuro
Ownex – Acerca de
Ownex es la primera plataforma de alquiler de bienes raíces con tecnología de Mumbai que ofrece 15 días de garantía de alquiler junto con reemplazo gratuito de inquilinos y soluciones de administración de propiedades gratuitas que lo ayudan a maximizar el valor de su hogar y mejorar la calidad de su estilo de vida.
Son una solución de administración de propiedades de bienes raíces habilitada por tecnología de punta a punta. Gestionan propiedades residenciales de alquiler. Obtenga el mejor alquiler, mantenimiento experto y ocúpese de los problemas de los inquilinos durante todo el ciclo de vida del contrato.
Actualmente sirven en Mumbai.
Ownex proporcionar 2 conjunto de servicio a sus clientes:
- Paquete de administración de propiedades para propietarios de pisos
- Paquete de búsqueda de casa para inquilino
Ownex – Visión
La visión a corto plazo de la empresa es servir a más de 400 clientes y tomar más de 200 propiedades pagadas bajo administración para abril de 2023.
Ownex Vision es hacer que el tiempo promedio de respuesta de la búsqueda de inquilinos/alquiler de propiedades sea de 7 días e incorporar 10,000 propiedades pagadas bajo administración.
Ownex – Creencia fundamental
Creen en resolver el problema real en la transacción de alquiler de bienes raíces como:
- Pérdida de alquiler
- Cargos de reemplazo del inquilino
- Retraso en el alquiler
- Alto corretaje
Ownex – Industria
Se espera que el sector inmobiliario en India alcance un tamaño de mercado de US$ 1 billón para 2030 (Fuentes: ibef.org).
Ownex tiene como objetivo capturar una gran oportunidad en el mercado de servicios inmobiliarios O2O (offline to online).
En la India, se realizan anualmente alrededor de $ 32 mil millones (alrededor de Rs 2,27 lakh crore) en transacciones de alquiler y se espera que la oportunidad de corretaje de $ 3 mil millones (alrededor de Rs 21 300 crore) crezca aún más a medida que más consumidores se inclinen hacia la economía compartida a partir de modelos de propiedad de activos. (Fuentes: Knightfrank.Com)
Más de 20 lakh de casas en 12 ciudades indias, incluidos 5 lakh solo en MMR, están vacantes porque los propietarios se muestran reacios a dejarlas salir. Los bajos alquileres que ascienden a apenas entre el 2% y el 5% del costo fijo, los altos costos de transacción, el corretaje y el impuesto de timbre son algunas de las razones, según un informe publicado el martes. (Fuentes: Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)).
Mumbai tiene una gran cantidad de pisos vacíos debido a las siguientes razones:
- Stock no vendido de pisos de constructores de nivel II (actualmente con el Constructor)
- Stock de inversión no vendido (actualmente con el Inversionista)
- Pisos desocupados que el propietario no quiere poner en alquiler
- Pisos vacantes que no se alquilan (variedad de razones: alquiler alto/problemas de propietarios/problemas sociales, etc.)
Ownex – Fundador y Equipo
Mohd. Sajid, Muhammed Ali y Pratik Mishra son los fundadores de Ownex.
Son un trío de Gerente Sr, Gerente y Asociado. Cada vez que tenían tiempo, siempre discutían sobre los desafíos actuales y futuros en esta industria y la posible superación que pueden sugerir.
Siempre discuten sobre el movimiento en falso de algunas nuevas empresas en este dominio.
Hay una cosa en común en los 3 y es el amor por la industria de bienes raíces.
Mohd. Sajid: Co-fundador y CEO
Sajid completó un MBA en Marketing de SIBM y tiene 6 años de experiencia como gerente senior en yardas cuadradas y verticales de PMS, trabajó con empresas como Accenture y MRF. Es un Visionario. Sus habilidades clave incluyen liderazgo, marketing, resolución de problemas y gestión de presupuestos.
Mohd Sayid se encarga de todas las operaciones, marketing y desarrollo comercial, tecnología.
Pratik Mishra: Co-fundador y CCO
Pratik Mishra se encarga de la adición de ventas y suministros de campo.
Tiene una licenciatura en Comercio de KJ Somaiya y una experiencia de 10 años en Desarrollo de Negocios. Anteriormente trabajó con compañías como Azuro, NJ Relocations, Exide Life Insurance. Está bien versado en habilidades como la resiliencia, la escucha activa, la creación de relaciones y las ventas.
Muhammed Ali: cofundador y director financiero
Mohd Ali se encarga de las finanzas y la empresa. Es responsable de los vínculos de los desarrolladores.
Es licenciado en Comercio con 8 años de experiencia en Desarrollo de Negocios. Trabajó con las empresas CredR, Azuro, Justahome y algunas promotoras inmobiliarias. Sus habilidades clave incluyen desarrollo comercial, colaboración, negociación y persuasión.
Ownex – La idea y la historia de la puesta en marcha
Los tres fundadores siendo en la misma industria durante mucho tiempo y trabajó en cada nivel de este dominio, por lo que observaron que muchas empresas emergentes llegaron a estructurar el mercado de alquiler de bienes raíces, pero no lo hicieron y las razones que observaron son:
- Las soluciones no se corresponden con los problemas que existen en el mercado.
- Nunca entienden lo que los clientes necesitan y esperan de la startup.
- No pueden hacer frente a los corredores locales.
- Su nivel de servicio no está a la altura de lo marcado.
Han observado las 3 cosas principales que el mercado necesitaba con urgencia.
- Quieren alquilar su piso lo antes posible y no quieren pérdidas en su alquiler.
- No quieren pagar una tarifa de reemplazo al corredor
- Dado que los inquilinos se mudan con mucha frecuencia, no quieren pagar 1 mes de alquiler como corretaje, especialmente sin ningún servicio adicional.
Han estado investigando sobre estos temas. durante los últimos 3 años y han interactuado con más de 1000 propietarios de pisos y más de 500 inquilinos.
ellos entrevistaron ellos y comprender su punto de dolor junto con que trabajaron desde el nivel del suelo, es decir, asociado de ventas de campo hasta el jefe regional en esta industria, así que también sienta el dolor del propietario y el inquilino.
Inicialmente hablaron sobre su solución. con su antiguo conjunto de clientes y clientes de NRI y dígales qué pasa si alguien le proporciona estas soluciones específicas y la respuesta fue muy positiva.
Luego decidieron lanzar su prototipo en una ubicación específica de Powai Hiranandani porque los proyectos de Hiranandani tienen un número máximo de inversores de alto nivel y la respuesta fue increíble.
Ownex: nombre, eslogan y logotipo
Su logotipo refleja un corte en un círculo, lo que significa que Ownex ayuda a su cliente a aliviarse y salir de su forma tradicional de alquiler y administración de propiedades.
Los bienes raíces tienen que ver con el hogar y la gente siempre confía cuando se siente Apanapan porque se trata de ghar. Eligieron el nombre ownex para dar la sensación de Apna pan.
Su lema es “Simplificando los alquileres de propiedades”.
Su eslogan refleja su intención de hacer que el proceso de transacciones de alquiler sea tan simple como se merece.
Ownex – Servicio
Dueño de un piso Puede simplemente registrarse con Ownex a través de un acuerdo de servicio electrónico si tienen un requisito de servicio de búsqueda de inquilinos/administración de propiedades.
Su paquete PMS incluye:
Garantía de alquiler de 15 días
- Tarifa plana de servicio de 25k
- Reemplazo gratuito de inquilinos
- Alquiler de mercado justo
- Comprobaciones de antecedentes del inquilino
- Trámites Legales
- Seguimiento del cobro de alquileres
- Auditoría de entrada/salida con informe
- Asistencia de mobiliario
- Renta Mensual y Cobro de Depósito
- Manejar llamada de mantenimiento
- Cualquier otra ayuda logística
- Administrador de propiedades dedicado las 24 horas, los 7 días de la semana
Un inquilino puede simplemente registrarse en Ownex a través de un simple mensaje de WhatsApp.
Su paquete de búsqueda de casa incluye:
- Opciones seleccionadas
- Piso pre-revisado
- Posesión a tiempo
- Alquiler de mercado justo
- RM dedicado hasta la entrega
- Visitas guiadas al sitio
- Mudanza totalmente asistida con informe
- Mudanza totalmente asistida con informe
- Soporte de mantenimiento gratuito
- Tarifa plana de servicio de 25k
- Asistencia de reembolso de depósito con
- Informe de entrada y salida
- POC único
Ownex – USP
Los servicios de USP de Ownex son:
- Sin corretaje, solo una tarifa de servicio plana de 25k
- Reemplazo gratuito ilimitado de inquilinos
- Garantía de alquiler de 15 días*
- SPM complementario
- equipo experimentado
- Ventaja tecnológica
Ownex – Modelo de Negocio y Modelo de Ingresos
Ownex obtiene sus ingresos de varios medios, que son:
- Cobran una tarifa de servicio del propietario del piso y del inquilino 25k cada uno
- Reciben una comisión fija de 2k por cada licencia y registro de licencia de sus proveedores registrados.
- Reciben una comisión de referencia del 10 % de los vendedores de muebles y accesorios.
- Toman una comisión de referencia del 10 % de sus empacadores y empresas de mudanzas asociadas
Ownex es una startup rentable.
Ownex – Adquisición de clientes
Ownex adquirió la mayoría de sus clientes a través de anuncios de Google, referencias y redes sociales (LinkedIn, Facebook), y ¼ a través de portales inmobiliarios.
Su Plan de marketing Funda implica:
Ownex – Desafíos enfrentados
La parte más desafiante es convencer al inversionista de alto nivel de que sus soluciones curadas resolverán su problema, ya que hay muchas empresas y corredores que rompieron la confianza de esos inversionistas.
Sus resultados reflejan que han superado estos problemas y siguen esforzándose.
Ownex-Marketing
Su estrategia gratuita de reemplazo de inquilinos les brinda 2-3 consultas diarias solo a través de marketing orgánico.
Ownex – Crecimiento
En solo 90 días de Operación Ownex Logrado
- 14 Lac+ Ingresos
- Más de 105 visitas al sitio de las cuales 40℅ son virtuales
- Más de 30 clientes de pago incorporados
- Sirvió a más de 40 clientes
- Hizo Alianza Estratégica con 1 Desarrollador Inmobiliario
- Reconocido por DPIIT
- Revisión de 5 estrellas en Google
- 1 oficina en Bombay
Alcanzarán 1 crore de ingresos y más de 200 propiedades pagadas bajo administración para abril de 2023.
Ownex – Financiación
Ownex es una startup con bootstrap. Todavía no ha recibido financiación.
Algunas de las herramientas que utilizan en la empresa son:
- PMS Dashboard para propietario de piso
- Función de aumento de solicitud de servicio One Tap para el inquilino
- Ownex Prop para conocer el último historial de alquiler
Ownex – Competidores
Los corredores locales son un duro competidor de Ownex.
Ownex – Planes de futuro
Ownex tiene planes futuros que incluyen:
- Alianzas corporativas con multinacionales
- Desarrollador se vincula con desarrolladores inmobiliarios de nivel I y II
- Amarres de reubicación
preguntas frecuentes
¿Quién es el fundador de Ownex?
Mohd. Sajid, Muhammed Ali y Pratik Mishra son los fundadores de Ownex.
¿Cuándo se fundó Ownex?
Ownex se fundó en 2022.
¿Cuáles son los servicios que ofrece Ownex?
Ownex proporciona 2 conjunto de servicios a sus clientes:
- Paquete de administración de propiedades para propietario de piso
- Hallazgo de casa paquete para inquilino
